1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
上尾市
47.3万円/㎡
前年比+1.5%
グランドヒルズ上尾原市
埼玉県上尾市大字原市
埼玉新都市交通伊奈線 / 沼南駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
1,971万円
25.0万円/㎡
1,216
1,719
2,223
2,727
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,223万円
21.8万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月28日
グランドヒルズ上尾原市
1,498万円（19.0万円/㎡）/ 3階 / 78.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,498万円 | 19.0万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 1,598万円 | 20.3万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,648万円 | 20.9万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,680万円 | 21.3万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,770万円 | 22.5万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,780万円 | 22.6万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,790万円 | 22.7万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,890万円 | 24.0万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,990万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,490万円 | 21.9万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,690万円 | 24.8万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,790万円 | 26.3万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,890万円 | 27.7万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 29.2万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 1,480万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | グランドヒルズ上尾原市 上尾市大字原市 | 沼南駅7分 | 1,498万円 | 19.0万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/02 | アヴニール緑丘 上尾市緑丘一丁目 | 北上尾駅10分 | 2,080万円 | 22.8万円 | 91.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/24 | ヴァンベール上尾II 上尾市春日一丁目 | 上尾駅12分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | ミューアダマスグランテ 上尾市大字上尾下 | 上尾駅18分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、上尾市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は上尾市の平均と比較して59.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グランドヒルズ上尾原市 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字原市 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線沼南駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |